【大家様・オーナー様へ】空室対策を 他人任せにしていませんか?

この人口減少時代に まだ客付け業者の条件を鵜呑みにしますか?

❤自分の商品(お部屋)を宣伝し、入居者様を集めるのは大家さん自身です。❤

インターネットの時代だからというわけでなく、人口が右肩下がりの時代は、仲介業者にとっても借り手を集めることが難しい時代だともいえます。

そこで、多くの仲介業者が賃料の1ヵ月分以外に 広告代や様々な名目で手数料の上乗せを持ちかけてきます。

多くの大家さんは、心当たりがあると思います。ですが、多い手数料を約束しても 決して早く入居者が 決まる訳ではないのです。当たり前ですが・・・。

 

大家さん自らがインターネットを使って、あるいはDMなどを使って、自らのお部屋を宣伝・集客することも必要です。

しかし 個々の大家さんがそれぞれの物件を紹介しても、集客力も訴求力もありません。(決して ゼロではありませんが・・・。)

では、想像してみて下さい。

例えば、ひとつだけのお店と いろいろなお店が入っている商業ビルと、どちらが集客力があるでしょう。

勿論、答えは いろいろなお店が入っている商業ビルですよネ!

「OUTLET賃貸」は、だからこそ 多くの大家の皆様に自らの空室情報を登録してもらい、スムーズに物件案内して、成約していただける場として生まれました。

 

空室状況にお困りの大家さんは、是非一度ご相談下さい。ただし、愛媛県に物件をお持ちの大家さんに限らせていただきます。

「OUTLET賃貸」は、完全成功報酬型なので 入居者様が内見し、成約するまで経費は無料です。大家さんのリスクは 全くありません。

 

「OUTLET賃貸」における成功報酬型とは、入居者様とオーナー様との賃貸契約が成立することを指しています単なる問合せやページのクリックだけでは、成果と言わず、当会に対する支払いも発生しません(他社では、アンケートやクリックされるだけで支払いが発生する場合があります)。

掲載料は無料です。

・対象エリアは、愛媛県となります。

・入居者様と成約し、成約後に賃料の1カ月分(※基本)を「OUTLET賃貸」へ手数料としてお支払いください。

「OUTLET賃貸」へ掲載希望する方は、まずはコチラからお問合せ下さい。その後、大家様情報の登録、物件の情報登録の打合せをさせて頂きます。問題がないことを確認した上で、公開するようになります。

・また、遠隔地にお住まいのオーナー様に変わり 物件の現状確認をした上で、画像や情報を掲載することも可能です(別途有料)。

「OUTLET賃貸」のご利用は、原則 不動産の大家(オーナー)様、不動産管理会社様に限ります。いわゆる不動産仲介(客付け)業者の方はご遠慮願います。

※成約後にお支払いいただく手数料は、賃料1カ月分を基本としておりますが 極端に家賃が低い物件や お急ぎの物件などは、別途ご相談させていただきます。(最低基本金額は \31,500(税共)です)

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